ЖК "Горгиппия" в Анапе. СК "ВКБ-Новостройки"

У них дома были крашенные. Сейчас прям блин под Гамму закосили, плитку по фасаду стали делать, продажи скорее всего упали. Но до Гаммы им далековато.

У нас клиент покупал квартиру для дочки в данном жк, в тех домах что крашеные. После получения ключей он был сильно удивлен качеством ремонта . Или застройщик экономил или мастера рукожопы были, УЖАС. 

Первое что бросилось в глаза при в ходе в квартиру - это обналичка на двери кухни состояия из 5 кусков .

Может новые дома, новое качество, все с чистого листа 

4 литер на начало Мая 

6 литер на начало Мая 

Добрый день дорогие форумчане. 

Вот я все смотрю да присматриваюсь к этой стройке и все не как. Одно радует, а тут же другое смущает.

Скорость строительства очень радует, а цена не очень!  квартиры с ремонтом опять радует, а качество нет! Вот хочу задать вопрос знающим людям или строителям:

1 Вопрос. Я так понимаю это технология строительства основана на сборе готовых комнат и крепежа на сварочные швы, а сейсмостойкасть разве у этих домов высокая?

2 Вопрос. Может я что то не понимаю или мои знания уже давно устарели как говорят "Век живи-Век учись", но вот такую информацию я имею и по моему застройщик халтурит. Могу ошибаться и хотел бы услышать обратное. 

У нас в Краснодаре тоже строят и цена норм, но хочется на море 

Пароизоляция — это пленка, которая вместе с другими предметами конструкции взаимодействует, останавливая образование конденсата. Обычно люди ее проводят во время капитального ремонта. Гидро-пароизоляция содействует увеличению эксплуатационного срока службы, потому что она препятствует влаге проникать внутрь утепленного слоя. Зимой пароизоляция особенно важна, так как температура в помещении и на улице серьезно отличается — это приводит к образованию пара в доме, который должен без каких-либо препятствий покинуть комнату. 

Информацию скопировал в инете 

Минеральная вата и ее свойства

Главный показатель, который показывает качество утеплителя является коэффициент теплопроводности материала. Минвата – это волокнистый утеплительный материал. У подобных утеплителей теплоизоляционные качества находятся в зависимости от удельного содержания воды в материале (влагосодержание).

При попадании какой-либо жидкости, минеральная вата впитывает ее в себя, выталкивая воздух. С повышением количества влажности, у минваты падают теплоизоляционные свойства. Основным недостатком является то, что попавшую внутрь жидкость, трудно вывести из материала. Минеральная вата может набрать 2/3 жидкости от всего своего веса, но при этом ухудшаются характеристики.

Но несмотря на чрезмерное накопление воды, минеральная вата получила широкое распространение. В помещениях, где отсутствует постоянный контакт с водой, использование данного утеплителя рекомендуется.

Перед утеплением данного материла, поверхность этих мест важно покрывать специальной пленкой, защищающая ее какой-либо влаги, но при этом пропускающая воздушный поток:

• кирпичными, каркасными стенами
• внешняя сторона стен
• полы
• межэтажные перекрытия
• верхний элемент здания (кровля)

Да вот еще вопрос:  сейчас был не страничке жк Трио на этом форуме и там сам застройщик выкладывает информацию и видео по жк, а здесь есть застройщик? Спасибо.

Да и вообще то там нечего делать .

Мда. Так мне не кто и не ответил про технологию строительства данной стройки.  

Коротко о качестве  Все написано в тексте и пишет судя по всему хозяйка квартиры. Жаль мне её 

https://vk.com/feed?w=wall-88771274_977119

Жалко у пчелки! Я так думаю, что по поводу соседей этот конфликт уладится, а вот хорошую слышимость или как выразилась автор ролика "Картонные стены", это на всегда 

Повторюсь в сотый раз, прежде чем купить что то, подумайте и взвести все за и против 10 раз.

Анапчан вынуждают брать расходы за уличное освещение на себя? 

Темно, как в ЖК «Горгиппия Морская» - похоже, что эта поговорка скоро станет в Анапе крылатой. Люди месяцами не могут выйти погулять на улице после сумерек и безопасно добраться домой, ведь фонари не работают. Но вместо решения проблемы им предоставляют только отписки. 

Как рассказали местные жители, проблеме уже третий год. Администрация не принимает сети наружного освещения на баланс города, хотя обычно это стандартная процедура. 

Ссылаются на то, что земля с фонарями находится в собственности у жителей, но это не так, ведь она находится в аренде у застройщика. К тому же юристы пояснили, что фонари не входят в состав общедомового имущества и собственники жилья не должны нести расходы за их содержание. Передача фонарей на баланс города - это обычная процедура, все остальные новостройки же приняли! - рассказала жительница ЖК Ирина Грязнова. 

Среди документов, представленных редакции «Блокнота», есть заявление 2017 года с просьбой застройщика к мэру Анапы Юрию Полякову безвозмездно принять сети уличного освещения в муниципальную собственностью. 

И ответ заместителя мэра Анжелики Бузуновой, которая, ссылаясь на ФЗ №188, пишет, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны совместно распоряжаться общим имуществом. А ниже чиновница рекомендует застройщику обратиться в управляющую компанию, для того чтобы передать освещение в собственность владельцев квартир. 

Как это поможет и почему именно фонари в ЖК «Горгиппия Морская» остались бесхозными? Редакция «Блокнота» подготовила запросы к застройщику и администрации города. А пока сотни анапчан вынуждены буквально блуждать в потёмках и надеяться, что хоть кто-то пойдёт им навстречу. 

Как то так 

Так кто виноват? Застройщик, жильцы, администрация Анапы? Каменный век 

Мне кажется или, что слишком много проблем и вопросов возле данного застройщика. 

Спуск к морю, парк, плохое качество воды, теперь освещение??? и это то, что только я встречал на просторах интернета 

У вас на курорте, вообще должен быть строжайший контроль.  Столько народу едет к вам в период сезона 

На мой взгляд. Спуск к морю это не проблемма этого застройщика. А по воде и освещению вопрос решен. В уже сданных мкр действуют детские сады. 

Качество отделки улучшилось. Вентелируем фасадделает дом  не только привлекательным, он теплее. А леттом меньше нагревается. Это экономит деньги на комунальные платежи. Растояние между домов большое. Много мест для парковки. Мне кажется больше чем в любых других новостройках. Планируется строительство школы и детских садов. Дома сдаются с ремонтом. Это значит нет шума после заселения. Это выгодно особенно для тех кто покупает квартиру в ипотеку. Ее надо платить а тут еще и ремонт делать если квартира без отделки. 

Остался осадочек негативный от обещаний 

От каких обещаний?

Здорово, полезная информация. 

15 декабря Начинается выдача  ключей 7 корпус. Ура. Ура. Ура.

ЖК Горгиппия Анапа, строительство полным ходом 

Ход Строительства на 9 декабря.

Первый корпус. Срок сдачи сентябрь 2020 года.