ЖК "Бельведер" в Анапе. СК "Фройда"
Жилой комплекс "Бельведер" - расположен на Высоком берегу г. Анапы, в экологически чистом и спокойном районе города , на первой береговой линии, где с окон домов открывается лазурный вид морской глади.
Жилой комплекс представляет собой большой жилой комплекс , состоящий из 5,7,9 и 12 этажных зданий, строящийся по технологии монолит-блок облицованный декоративной штукатуркой кароед.
Данный ЖК Анапы возводит строительная компания СК "Фройда".
Строительный адрес жилого комплекса: г. Анапа, ул. Таманская 121
Застройщик СК "Фройда" работает согласно 214-ФЗ. «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».
Продажи ведутся по ДДУ ( договор долевого участия), которые проходят обязательную регистрацию в органах Росреестра с оформлением страхового полиса.
Готовность помещения составит 90% (предчистовая отделка, электроразводка, витражное остекление, теплосчетчики, радиаторы, приборы учета воды).
Варианты приобретения квартир:
- Дистанционная покупка. (Для иногородних покупателей, не имеющих возможность приезда)
- Ипотека от ведущих банков.
- Беспроцентная рассрочка.
Более подробную информацию: подбор планировок квартир, сроки сдачи ЖК (Литер, очередь), ход строительства, фото, видео и много другое Вы можете получить в разделе Новостройки - ЖК "Бельведер"или заказать консультацию специалиста по бесплатному номеру по России 8 (800) 350-67-68.
Квартиры на продаже в ЖК Бельведер Анапа. Смотреть!
Баллы: 154
Нравиться, но дороговато!
Недвижимость Анапы, Краснодара, Новоросийска от застройщика на наших сайтах, подробно по тел: 8 (800) 350-67-68
Баллы: 168
А здесь какой ценник на сегодняшний день?
Баллы: 24
А здесь какой ценник на сегодняшний день?
Цена м2 колеблется от 46000-80000 рублей, смотря какой из объектов вы рассматриваете для покупки.
Более подробно ЖК Бельведер или заполните форму заявку и менеджеры перезвонят Вам в удобное для вас время.
Ипотека, помошь в одобрении от 4,5% годовых, ведущие банки РФ 8 (918) 496-70-54 WhatsApp
Баллы: 159
Нравиться, но дороговато!
ЖК Бельведер находиться на 1 береговой линии по ул.Таманская 121. Да весной, летом и осенью вид красивый, но в моменты шторма и дождей панорама не из прекрасных. Да и ветра очень сильные. Вам интересна квартира с видом на море или возле моря?
Ипотека, помошь в одобрении от 4,5% годовых, ведущие банки РФ 8 (918) 496-70-54 WhatsApp
Баллы: 65
ЖК Бельведер находиться на 1 береговой линии по ул.Таманская 121. Да весной, летом и осенью вид красивый, но в моменты шторма и дождей панорама не из прекрасных. Да и ветра очень сильные. Вам интересна квартира с видом на море или возле моря?
Верно, даже летом ветра есть и не хилые.
Баллы: 121
ЖК Бельведер находиться на 1 береговой линии по ул.Таманская 121. Да весной, летом и осенью вид красивый, но в моменты шторма и дождей панорама не из прекрасных. Да и ветра очень сильные. Вам интересна квартира с видом на море или возле моря?
Отдых в отелях, гостевых домах Анапы. Цены без посредников 8 (900) 297-35-65 WhatsApp
Баллы: 47
У берега моря стоят , поэтому ценник высокий? Скажите , а почему там высокий берег не обнесен не каким ограждением , видимо там никто не падал еще или ?
Баллы: -40
У берега моря стоят , поэтому ценник высокий? Скажите , а почему там высокий берег не обнесен не каким ограждением , видимо там никто не падал еще или ?
Бельведер стоит на первой береговой и цена там соответствующая. Что касаемо ограждений я тоже кстати заметила что они отсутствуют, видимо не коснулось еще.
Ипотека, помошь в одобрении от 4,5% годовых, ведущие банки РФ 8 (918) 496-70-54 WhatsApp
Баллы: 110
У берега моря стоят , поэтому ценник высокий? Скажите , а почему там высокий берег не обнесен не каким ограждением , видимо там никто не падал еще или ?
По этому вопросу хотелось бы опубликовать статью С. В. Ермолаева «Альтернативные варианты освоения «Высокого берега» в городе Анапа», которая была опубликована в №18 журнала «Санаторно-курортное лечение и отдых в Анапе» в июне 2016 года. Как я предполагаю, эта статья является официальным взглядом Анапской региональной курортной ассоциации на проблему.
Уникальность положения города Анапа на побережье состоит в том, что этот приморский город находится на стыке песчаной пересыпи и каменистого «Высокого берега». Это определяет и существование двух типов пляжей - песчаных и галечных.
Песчаные пляжи являются визитной карточкой курорта, всеми признанной его жемчужиной. Но не менее яркой жемчужиной, украшением курорта может стать и галечный пляж на «Высоком берегу».
В то же время, если песчаное побережье как участок Анапской песчаной пересыпи представляет собой аккумулятивное песчаное тело естественного происхождения, то берег моря на участке «Высокого берега» сложен из валунов и крупнообломочного материала и создание галечных пляжей требует разработки специальных проектов строительства пляжеудерживающих сооружений и отсыпки привозимым галечным материалом.
Ранее мы уже касались вопроса создания галечных пляжей на «Высоком берегу» (статья «Защита морских берегов и перспектива пляжного использования «Высокого берега» в городе Анапа» в №15 журнала «Санаторно-курортное лечение и отдых в Анапе» за 2013 г.), поэтому нет необходимости повторяться, описывая особенности геологического строения берега и характеристики прибрежной акватории. Целью настоящей публикации является привлечь внимание властей курорта и общественности к необходимости уже сегодня сделать окончательный выбор варианта освоения этой территории. Анализ происходящих на курорте процессов позволяет выделить как наиболее вероятный следующий вариант.
В современных сложных экономических условиях будет похоронена идея строительства единой системы протяжённых галечных пляжей от мыса Анапский до южной границы города, что планировалось сделать в конце 80-х - начале 90-х. Берег будет отдан на откуп (растерзание) отдельным пользователям (инвесторам), которые начнут его осваивать каждый по своим интересам и финансовым возможностям. В перспективе мы увидим и нависающие над урезом воды многоэтажные здания, прилепленные к береговому откосу (например, корпуса апарт-отелей «Ласточкино гнездо»), и уходящие на акваторию бетонные конструкции различной формы. Вот только пляжей с мелкой галькой можем и не увидеть, потому что создать их на небольшом участке берега протяжённостью 200-300 м невозможно. Вряд ли найдётся инвестор-благотворитель, который безвозмездно выложит 10-20 миллионов рублей на проект и 200-300 миллионов рублей на отсыпку гальки, которая будет неумолимо уходить на глубину и вдоль берега.
При таком сценарии дальнейшего развития ситуации в районе «Высокого берега» этот участок будет представлять собой чередование бетонных конструкций самых разнообразных форм и аварийно-опасных откосов с нагромождением валунов в приурезовой зоне акватории.
Анапчане не должны себя тешить и другими иллюзиями, что «Высокий берег» останется природным, диким, никем не занятым. Взоры «инвесторов», успешно завершающих застройку курортной зоны в городе, уже обращены к береговой полосе. Заминка с освоением возникает главным образом в связи со сложностью обойти установленные водным законодательством условия сохранения свободного доступа к береговой полосе (ст. 6, п. 6 Водного кодекса РФ). Поэтому такой вариант, как сохранение в будущем природного, не затронутого строительством берега, представляется нереальным.
Наконец, рассмотрим возможность создания системы галечных пляжей, которые по привлекательности не уступали бы песчаным. Для этого вернёмся к предыстории.
Для данной территории ранее разрабатывались следующие проекты:
1. «Научно-техническое обоснование и берегоукрепительные мероприятия, пляжная зона от мыса Анапский в сторону горы Лысой на длине 2268 м в городе-курорте Анапа». Исполнитель - ГУСНПП «Краснодарберегозащита».
2. «Берегоукрепительные мероприятия, пляжная зона и её благоустройство на участке от мыса Анапский до горы Лысой в г. Анапа (1-я и 2-я очереди строительства) 1-й пусковой комплекс». Исполнитель - ПИК «Краснодарберегопроект», 1992 г.
3. ТЭО (проект) «Реконструкция пляжно-рекреационной зоны в г. Анапа от мыса Анапский до маяка на участке длиной 0,8 км». Исполнитель - ФГУП
«Главное управление берегоукрепительных и противооползневых работ».
Работы по первому из них частично были произведены — была выполнена отсыпка нижней террасы как основания для будущего пляжа. Как было отмечено нами ранее, ширина террасы сразу после отсыпки достигала 30 м, а к настоящему времени местами сократилась до 5-6 м.
К сожалению, мы не располагаем вышеупомянутой проектной документацией и не можем оценить проектные решения тех времён. Но в любом случае можно говорить о том, что задача проектирования стабильных галечных пляжей может быть решена. Существуют различные варианты стабилизации отсыпаемого галечного тела пляжей, поэтому при серьёзном, грамотном подходе к корректировке прежних проектов (если таковые будут найдены) или при разработке нового есть все основания создать цепочку пляжей с галечным телом, не требующим регулярной подсыпки больших объёмов гальки. В зависимости от глубин, скорости и направленности течений на различных участках могут применяться буны, подводные и надводные волноломы, сооружаемые параллельно берегу. Современные методы моделирования (как математические, так и гидравлические) позволяют с высокой степенью надёжности прогнозировать состояние берега на продолжительный период. При этом обязательным условием является то, что проект должен быть единым для всего участка «Высокого берега», чтобы избежать негативного воздействия проектируемых сооружений на прилегающие участки.
Вполне понятно, что этот вариант является очень затратным. Для его реализации, только в черте города, потребуется вложение сотен миллионов рублей. Тем не менее такие финансовые затраты оправдают себя. Можно просчитать сроки окупаемости сооружения галечных пляжей, оценив прямой доход от их эксплуатации и косвенный, получаемый от увеличения количества отдыхающих, повышения привлекательности курорта.
Таким образом, вопрос развития береговой зоны «Высокого берега» требует проявления инициативы на всех уровнях, включая формирование общественного мнения анапчан с участием общественных организаций и объединений, подготовку заключений специалистов по курорту, вынесение данного вопроса на рассмотрение городского Совета депутатов, проработку вопроса специалистами управлений и департаментов администрации муниципального образования. Такая работа должна быть проведена, по крайней мере, в рамках исполнения решений генплана развития города. Основанием является также то, что в соответствии с картой функциональных зон муниципального образования (приложение к генплану), картографическим материалом «Правил землепользования и застройки» («Фрагмент карты градостроительного зонирования: г. Анапа») береговая полоса в районе «Высокого берега» относится к зоне пляжей (зона Р-П).
Ещё один аргумент в пользу того, что необходимо безотлагательно принимать решение - это аварийное состояние берегового откоса, которое может привести к обрушению берега, падению валунов в местах массового пребывания людей. Недопустимо и дальше откладывать проведение работ по укреплению берегового откоса, особенно на участке, примыкающем к территории санатория «Маяк» и старого кладбища.
Подводя итог сказанному, хочется выразить надежду, что в случае с освоением береговой зоны «Высокого берега» курорт не постигнет та же участь безвозвратно потерянных возможностей, которая постигла участки дюн в районе Джемете и Витязево, застроенных парковых зон города, территорий бывших детских лагерей на Пионерском проспекте. Участь, постигшая живописную долину Сукко, превращённую в каменный мешок.
Отдых в отелях, гостевых домах Анапы. Цены без посредников 8 (900) 297-35-65 WhatsApp
Баллы: -65
19 Декабря в ЖК "Бельведер" 1 - 2 Литер.
Отдых в отелях, гостевых домах Анапы. Цены без посредников 8 (900) 297-35-65 WhatsApp
Баллы: 102
19 Декабря в ЖК "Бельведер" 3 - 4 Литер.
Отдых в отелях, гостевых домах Анапы. Цены без посредников 8 (900) 297-35-65 WhatsApp
Баллы: -93
19 Декабря в ЖК "Бельведер" 5 - 6 Литер.
Отдых в отелях, гостевых домах Анапы. Цены без посредников 8 (900) 297-35-65 WhatsApp
Баллы: -59
19 Декабря в ЖК "Бельведер" 7 - 8 Литер.
Отдых в отелях, гостевых домах Анапы. Цены без посредников 8 (900) 297-35-65 WhatsApp
Баллы: 63
19 Декабря в ЖК "Бельведер" 9 - 10 Литер.
Отдых в отелях, гостевых домах Анапы. Цены без посредников 8 (900) 297-35-65 WhatsApp
Баллы: 145
19 Декабря в ЖК "Бельведер" 11 - 12 Литер.
Отдых в отелях, гостевых домах Анапы. Цены без посредников 8 (900) 297-35-65 WhatsApp
Баллы: -17
19 Декабря в ЖК "Бельведер" 13 - 14 Литер.
Отдых в отелях, гостевых домах Анапы. Цены без посредников 8 (900) 297-35-65 WhatsApp
Баллы: -53
Дорогие форумчане поздравляем вас с Новым 2018 годом и С Рождеством Христовым! Наши самые искренние поздравления и всех вам благ земных, благословения божьего и удачи в Новом году!
Ипотека, помошь в одобрении от 4,5% годовых, ведущие банки РФ 8 (918) 496-70-54 WhatsApp
Баллы: 42
Январь на строй площадке ЖК "Бельведер" 2 Литер
Отдых в отелях, гостевых домах Анапы. Цены без посредников 8 (900) 297-35-65 WhatsApp
Баллы: -11
Январь на строй площадке ЖК "Бельведер" 4 Литер
Отдых в отелях, гостевых домах Анапы. Цены без посредников 8 (900) 297-35-65 WhatsApp
Баллы: 34
Январь на строй площадке ЖК "Бельведер" 5-6 Литер
Отдых в отелях, гостевых домах Анапы. Цены без посредников 8 (900) 297-35-65 WhatsApp
Баллы: -130
Свежий Февральский фото отчет со строительной площадки ЖК "Бельведер". Литер 1 и Литер 2.
Отдых в отелях, гостевых домах Анапы. Цены без посредников 8 (900) 297-35-65 WhatsApp
Баллы: -15
Ведутся работы по отделке фасада облицовочным кирпичом. Литер 3 - 4 этаж Литер 4 - 1 этаж.
Отдых в отелях, гостевых домах Анапы. Цены без посредников 8 (900) 297-35-65 WhatsApp
Баллы: 51
Литер 5 - залиты стены третьего этажа Литер 6 - заливка межэтажного перекрытия 2 этажа
Отдых в отелях, гостевых домах Анапы. Цены без посредников 8 (900) 297-35-65 WhatsApp
Баллы: 11
Ведутся работы по отделке фасада облицовочным кирпичом. Литер 7 - 4 этаж Литер 8 - 2 этаж.
Отдых в отелях, гостевых домах Анапы. Цены без посредников 8 (900) 297-35-65 WhatsApp
Баллы: -7
Ведутся работы по отделке фасада облицовочным кирпичом. Литер 9 - 1 этаж Литер 10 - 1 этаж.
Отдых в отелях, гостевых домах Анапы. Цены без посредников 8 (900) 297-35-65 WhatsApp
Страницы