ЖК "Трио" в Анапе. СК "Вюн-Кон-Сервис"

Либо просто, завидуют 

То что предусмотрено для кондиционеров это супер, потому что так напрягает идти возле дома где капает тебе на голову.

Территория ЖК Трио красиво оформлена, есть свой фонтан, зона парковки отдельно выделена, все аккуратно и удобно для жителей! 

Жуть . Блин ну подождите, там же все вроде наладилось и двор и фонтан.

Не поленюсь, поеду на стройплощадку ЖК Трио чтобы посмотреть как отделывается фасад 4 корпуса. И заодно сделаю видео и фото отчет по ходу строительства данного ЖК.

Спасибо Николаю за участие, хотя мы довольно регулярно делаем фотоотчеты. У строительной компании "Вюн-кон-сервис" достаточно опыта  по возведению  многоквартирных домов и мы не припомним жалоб на некачественную отделку фасадов. К Вашим услугам мнение людей, живущих в ранее сданных  домах,  сейчас благодаря Интернету это узнать легко. Но зачем  для аргументации берутся фото, взятые непонятно откуда? Если вы про профессии прораб, anapatrio4, поднимите руку!

Уважая своих дольщиков, мы информируем их о ходе строительства сразу на нескольких площадках и в соцсетях. Тем, кто действительно хочет знать подробности, а не имеет целью ущипнуть застройщика,  может быть интересна также эта ветка https://anapa-forum.ru/topic/1617-zhk-trio-korpus-4/?page=7. Фото четкие и подробные, изучайте на здоровье.

Ирина человекуен не нравиться утеплитель ,это форум тут можно высказывать свое мнение

Если есть отрицательные отзывы, значит застройщик на верном пути 

Ну это да

Мы уверены в этом. Но для того, чтобы были также уверены и наши дольщики, я  не поленилась и обратилась за консультацией к нашему главному"фасадчику".   Его развернутый ответ - в следующем посте. Жаль, что отрываю его от работы, но  в компании принято  ставить все точки над i ...Итак, спрашивали- отвечаем.

-По поводу вопроса о монтаже плит теплоизоляции небольшими сегментами на объекте            Жилой комплекс «Трио» корпус 4 уточняю:

1. Работы ведутся согласно требованиям «СП 293.1325800.2017 Системы фасадные теплоизоляционные композиционные с наружными штукатурными слоями. Правила проектирования и производства работ». Сомневаетесь? Укажите,  какой именно пункт норматива нарушается. Аргументировано отвечать на  домыслы неспециалистов сложно.
2. Минимальный размер теплоизоляционных плит при монтаже СФТК нигде не регламентирован. Единственное, на что могут повлиять небольшие сегменты, смонтированные на глади стены – перерасход крепежа теплоизоляционных плит на 1м2. На фото видно, что теплоизоляционный слой на одном из этажей выполнен из «обрезков», а не из цельных плит, как обычно делают для  рекламных фотосессий. Да, это выполнено в целях соблюдения норм перерасхода минераловатного утеплителя, нормированного проектной документацией и СП. В отступление, просим вас обратить внимание, что большинство застройщиков для утепления используют пенопласт (а не минвату), который заметно дешевле и при этом является горючим материалом.Но мы на этом не экономим – безопасность эксплуатации на первом месте.

Что такое «обрезок»?Точно такой же материал, только меньшего размера, чем в заводской упаковке. Он не является ни бракованным, ни некондицией, и абсолютно ничем не уступает по теплоизоляционным характеристикам полноразмерным плитам минваты в упаковках с завода. Для понимания – это как керамическая плитка: есть плитки 600х600 мм, есть 450х450 мм, есть 330х330 мм, а есть вообще «мозаика». Ну вот скажите - чем по своим характеристикам керамики, мозаика является хуже плиток 600х600 мм? Правильно - ничем не хуже. Вопрос только в эстетическом внешнем виде. Так же и здесь – с точки зрения теплоизоляции абсолютно неважно, какого именно размера и формы фрагмент минераловатного утеплителя, главное – качество выполненных монтажных работ. И какая при этом разница, какой сегмент под штукатуркой – 600х600 или 300х300 мм? Также – нет абсолютно никакой разницы, ухудшающей характеристики здания. Но зато при этом нет отходов и перерасхода материала и финансов.

Ниже приводим  рисунки - чтобы показать, что действующими нормативами допускается монтировать минераловатный утеплитель из кусочков по 150 мм.На фото мы видим, что данные «обрезки/фрагменты» в несколько раз больше по своей площади, чем минимально допустимые. В связи с чем, нам непонятно ваше беспокойство.

И САМОЕ ВАЖНОЕ.Помимо внутреннего контроля качества (технадзор), на данном объекте ведётся официальное сопровождение монтажа фасадных систем дополнительно еще двумя независимыми Службами Качества от производителей материалов: от завода «Ceresit» (материалы для штукатурки фасада) и от завода «ТЕХНОНИКОЛЬ» (материалы для утепления фасада) - свои отдельные группы инженеров и технологов из Краснодара проверяют каждый этапы производства работ по нашим фасадным системам. На данный момент по корпусу 4 ни у одной из служб качеств еще не было принципиальных замечаний, а мелкие недочеты и их рекомендации всегда выполнялись в течение двух рабочих дней.

Полагаю, наш предыдущий ответ исчерпывающ. И второе: мы не комментируем качество работы коллег-строителей. Иначе форум превратится в схватку конкурентов.

Ирина мой вопрос был адресован anapatrio4

Ирина вы что так напрегаетесь ?

Меня спросили- я ответила. Или помолчать? Так скучно же будет на форуме. 

Я согласен с Ириной, есть вопрос и на него должен следовать ответ. Когда вопросы остаются без ответа тогда начинаю зарождаться предположения и разного рода домыслы.

Как то так  

Сегодня получила на руки отчет инспектора от компании «Технониколь», которая регулярно проверяет объекты жилого комплекса ТРИО, то есть нашу стройку. Текст сугубо технический, без беллетристики и острого сюжета.

Но погрузившись в него, поняла, что соответствовать стандартам не так уж и легко.

Это у себя дома можно взять любой крепеж, что будет под рукой, и заделать щель на свое усмотрение. Кому какое дело, во сколько слоев ты  краску кладешь?

В многоквартирном доме такая история не пройдет.  Есть целая схема подобной проверки, алгоритм, по которому работает инспектор.

На объекте проверяющий-инженер службы качества пошел вразнос:

- замерил влажность и температуру стен,

-сунул нос в подготовительные работы,

-оценил, как приклеивают теплоизоляционные плиты,

- прогрунтованы ли поверхности,

- какая разбежка швов,

- хватает ли дюбелей…

Его заинтересовало даже то, как хранятся инструменты и строительный материал! 

Мне, неспециалисту, это было слегка удивительно-  я что-то читала про саморегулирование и самоконтроль в строительных организациях, а тут шаг влево, шаг вправо-акт?

Потом думаю: с другой стороны, такие проверки держат в тонусе застройщика. А еще защищают будущих жильцов многоквартирного дома от горе-строителей, которые, получив лицензию, пускаются строить что ни попадя. Все-таки  в ЖК ТРИО не гостевые курятники, а 20-этажные объекты.

Техническая справка, его отчет, состоит из двадцати страниц! Многобукофф. Короче, после  девятнадцати  страниц с главным выводом: «соответствует норме» застройщику дали только одну рекомендацию- защищать проемы дверей и окон от капель цемента и пены.

Типа, ребята,  ну не делайте  себе лишней работы.

Вот теперь мне все  понятно про качество стройки в жилом комплексе ТРИО!

Немного ориентируясь в Анапе по видео от блогеров я могу оценить ту или иную стройку взглядом со стороны и скажу так, ваш Трио хороший комплекс, не отличный но ХОРОШИЙ! Если кому интересно могу пошагово объяснить почему именно так и приведу примеры других строек с огромными минусами, отрицательными отзывами как блогеров так и самих жильцов.

Вы тоже эксперт по недвижимости ?

Согласна с вами, хороший комплекс! 

Я был в трио и мне понравилось!

И мне нравиться, пока все ))