ЖК "Апарт-отель Европа" город Анапа

Мммм.. что то новенькое? Где можно почитать подробнее или видосик увидеть? 

Красотища.....

Презентация объекта:

Резиденция «Европа»

Резиденция «Европа» - современный апартамент – квартал премиум – класса.

Застройщиком является ЗАО УК «ЮГ». Основание компании 2004 год,

Комплекс расположен по Симферопольскому шоссе 58, на берегу озера Чембурское, в 10 минутах от песчаного пляжа, и в 5 минутах на машине до центра Анапы.

462 Апартамента.

Площадь участка составляет 1,8 Га

Площадь застройки 7 000 м2

К 2021 году в ЖК «Европа» планируется возвести 5 семиэтажных , монолитно ж/бетонных корпусов.

Окончание строительства и сдача объекта запланировано на 2 полугодие 2021 года.

В каждом корпусе установлены современные бесшумные лифты компании KONE.

Подвалы оборудованы тепловыми пунктами, подача тепла к которым осуществляется от центральной городской котельной.

Есть в продаже кладовые и коммерческие помещения в цоколе. В корпусе А.

Строительные характеристики объекта:

Фундамент – монолитно ж/б плита

Несущие стены – ж/б толщиной 200 мм

Перегородки – керамзито – бетонный блок-120 мм

Перекрытия – ж/б 200 мм.

Кровля – плоская, эксплуатируемая, с внутренним водостоком, из современных материалов фирмы « ТЕХННИКОЛЬ» На крыше корпуса «Г» будет расположен ресторанный комплекс.

Облицовка зданий – фиброцементная плита. Технические характеристики фиброцементных плит:

1. Стандартный размер плит в длину 1200 — 3600 мм, в ширину 455 – 1500 мм, толщина не превышает 6 мм.
2. Вес у фиброцементных плит относительно небольшой. Одна плита, в зависимости от размера, весит 22 -26 кг. Благодаря такому весу не создается дополнительных нагрузок на фундамент здания.
3. Состав фиброцементных плит абсолютно эколгичен. Основной состав – это песок, цемент и армирующие фибры. В совокупности все эти материалы дают очень крепкий, прочный и долговечный продукт, который не поддается коррозии, гниению, морозоустойчив и огнеупорен.
4. Фиброцементные плиты обладают способностью самоочищаться. Грязь, попадая на поверхность плит, под воздействием определенных веществ, разрушается и смывается вместе с дождем

Стеклопакет:  АЛЮТЕХ — белорусская система алюминиевых профилей европейского качества; 2,40 . 2 камеры, smart климат контроль.

90% тепла в зимний период будет сохраняться в квартире, в летний, напыление будет осуществлять отражение от прямых солнечных лучей.

ЖК «Европа» располагает высоким уровнем инфраструктуры: собственный песчаный пляж (Felicita), фитнес центр, детская студия творчества, салон красоты, минимаркет, кафе, аптека.

Также в комплексе будет собственный четырехуровневый паркинг. Возможно приобретение либо аренда.

Территория будет огороженная, зарытая, предусмотрено видеонаблюдение.

Вход на территорию с помощью чипов. Шлагбаум.

Система «Умный дом» позволит контролировать и управлять счетами в мобильном приложении, в личном кабинете.

Система «умный дом» включает в себя следующие объекты автоматизации:

• - управление освещением;
• - управление электроприводами;
• - климат-контроль;
• - управление системой вентиляции;
• - централизованное управление системами:
• - мультирум;
• - системы видеонаблюдения;
• - ОПС (охранно-пожарная сигнализация);
• - СКД (системы контроля доступа);
• - контроль нагрузок и аварийных состояний;
• - управление инженерным оборудованием с сенсорных панелей;
• - сервер управления.

В нежилых помещениях (цоколь) разместятся персонал и УК при комплексе, а также прачечная.

Живописный рельеф участка застройки предполагает наличие большого кол-ва зеленых зон отдыха. Благодаря сохранившимся сосновым деревьям, место застройки будет экологически чистым и естественно защищенным от палящего солнца. Комплекс предполагается санаторного типа, поэтому предусмотрены 2 бассейна: детский и взрослый, с регулировкой подогрева. Большой бассейн 24/10, 370 м2

Проехав несколько км. На автомобиле, у жителей появится возможность пользоваться развитой инфраструктурой: кинотеатры, развлекательные центры, аквапарк, и тд.

Стартовая цена на апартаменты от 29.9 м2 до 88 м2, составляет 3 057 000 до 9 744 000.

Строительство и реализация ЖК ведется в соответствии с нормами 214 – ФЗ

Продажа будет производиться по ДДУ

Земля находится в собственности.

Все резиденции сдаются с ремонтом

Укомплектованный С/У ,предусмотрена установка сантехнических приборов (ванна/душевая, унитаз, умывальник); сантехнического оборудования ( душевая система с термостатом для настенного монтажа, смеситель для умывальника, водяной полотенцесушитель)

Кондиционер (сплит система)

Осветительные приборы

Стены: выравнивающая штукатурка, шпатлевка со шлифовкой, грунтовка, покраска водоэмульсионной краской ( прихожая, жилые комнаты, гардеробные)

Отделка кухонного фартука керамической плиткой/керамогранитом (кухня) как показано в шоуруме.

Отделка керамической плиткой/керамогранитом по предварительно выровненной поверхности из: влагостойкого гипсокартона, влагостойких позогребневых плит, монолитного ж\б , керамзито – бетонных блоков)

Потолки: Натяжное матовое белое полотно, полиуритановые потолочные карнизы (Прихожая, кухня, жилая комната, гардеробная, С/У)

Полы: Керамогранит на растворе по выравненной стяжке, отделка плинтусом (прихожая, кухня) как показано в шоуруме в СУ ( под мрамор)

Кварцвиниловая плитка, отделка плинтусом (жилые комнаты, коридоры) Состоит из 5ти слоев, (защищен от выгорания, прочное покрытие, хорошие звукоизоляционные качества, гибкий, стекловолокно и кварцевый слой полностью исключает попадание воды, имеет низкую степень воспламеняемости, присутствует эффект поглащения звуковых вибраций , хорошо справляется с акустическим шумом, исходящим из комнаты)

Керамогранит/керамическая плитка (СУ)

Всю недостающую мебель можно заказать за отдельную плату по выбору. С клиентом будет заключаться отдельный договор на обслуживание, с возможностью замены мебели, в случае повреждения, так как мы сотрудничаем с поставщиками.

По оформлению: бронь: 50 000 рублей, 30дней. Рассмотрим индивидуальные случаи!

Способы оплаты: 100%, рассрочка 50%/50% на год, Ипотека будет доступна через 2 месяца!

Инвестиционная привлекательность – одно из главных преимуществ апарт – отеля «Европа» Все , что связано с арендой апартаментов и уходу за ними , УК возьмет на себя. Срок окупаемости 4,5 года.

Необходимо заключить договор с УК, Будет производить заселение гостей, уборку апартаментов, полное обслуживание жилья, своевременная оплата налогов. Средняя цена от и до 5000-10000, Расходы на управление 20%, Ком платежи, на 20 % выше чем в квартире, Подоходный налог – считается от кадастровой стоимости объекта,0,5 %,

Интересно очень! 

Ура. Теперь ЖК Европа акредитован и в Сбербанке.

Скидка в ЖК Европа для постоянных клиентов. Еали вы брали квартиру во Временах года. Можете приобрести квартиру и ЖК Европа со скидкой 1.5 %

Скидки это всегда приятно, а какая стоимость самой маленькой студии?

Цена от 2800000 с ремонтом. И всего 700 метров до пляжа. 

Интересное предложение!

Эту квартиру еще можно будет сдавать через управляющию компанию.

Мне понравилось. Что на стройплощадке по максимуму сохранили зелень. И после окончания строительства на территории будет зелень. 

Там еще и дорожка к морю будет проходить по тенистой аллее. 

Да это важно, потому что идти до моря не 100 метров, в тени деревьев приятнее и безопаснее возвращаться с пляжа! 

В Резиденции Европа планируется повышение цен в июле!